Immobilie vererben und erben

- Strategien für die persönliche Nachlass- und Finanzplanung
- Vor- und Nachteile des Berliner Testaments
- Was zu tun ist, wenn der Pflichtteil Probleme macht
- Übertragung der Immobilie per Testament, Erbvertrag, erbrechtlicher Verfügung, gesetzlicher Erbfolge oder Schenkung
- Was für die Erbengemeinschaft einer Immobilie gilt
- Welche steuerlichen Folgen eine Immobilie im Nachlass hat

Klug entscheiden, clever vorgehen, Streit vermeiden

Immobilien spielen bei Erbschaften eine wichtige Rolle: Bei mehr als der Hälfte der Erbfälle geht es um Immobilien. Das sind etwa 400.000 Objekte pro Jahr. Und immer spielen dann besondere erbrechtliche Fragen und Probleme eine wichtige Rolle. Sei es, dass der Erblasser kein Testament erstellt hat, sich mehrere Erben die Immobilie teilen müssen, Nießbrauchs- oder Wohnungsrechtsvermächtnisse vorliegen oder die Immobilie vermietet ist. Klar ist: Wer Streit unter seinen Nachkommen vermeiden will, setzt ein Testament auf.

Dr. Otto N. Bretzinger ist Jurist und Journalist. Für die Verbraucherzentrale hat er Ratgeber zu den Themen Pflege, Nachlassplanung und Erbschaften sowie zum Immobilienverkauf verfasst.